南京“地王”遭分解
南京临江老城改造建设投资有限公司此次挂牌转让的地块来头不小，正是2010年的南京“地王”的一部分。
根据中国中冶2010年公告，2010年9月19日，南京临江老城改造建设投资有限公司通过竞拍取得南京市下关区滨江江边路以西1号地块和3号地块土地使用权，土地出让价分别为121.41亿元人民币和78.93亿元人民币，合计200.34亿元人民币。
资料显示，200.34亿元的总价不仅刷新了南京的地王纪录，且位列国内总价地王第二位。
不过，自2014年一季度以来，南京临江老城改造建设投资有限公司先后通过公开挂牌方式将其持有的多家房地产公司股权及债权转让，主要涉及旗下1号地块内的数个地块。根据中国中冶2014年的公告，转让的原因为：由于1、3号地块整体开发体量较大，项目开发周期较长，为保证项目投资收益，中冶置业及项目公司将优先集中力量推进3号地块的开发，并拟根据项目规划所确定的业态引进其他方参与1号地的开发，或分阶段通过股权挂牌的方式进行转让。交易有利于增加公司现金流入，减少应收账款，降低带息负债规模。
值得注意的是，中国中冶将从项目转让中获得一定的收益，交易所得款项拟用于补充营运资金及中冶置业其他房地产项目的开发。(来源：中国证券报)
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