挂牌二手房源频频“撤柜”
“姐，刚得到消息，那家90平米大两居的房主刚和我们同事联系，要求撤了不卖了。”链家望京店的郭先生告诉北京晨报记者，之前房主想换房急需用钱，才将房屋以低于市场价30万元挂出，但眼看最近市场火热，房价有上涨趋势，房主后悔，觉得自己房价过低，贱卖亏得太多，所以想撤了等房价再涨涨时卖高点价。随后郭先生又接了一个电话，同样是同事告知有房主撤房子的事情。据悉，2014年底至今，望京地区房价平均上涨10万元，抢手区域的房源价格上涨的更多。
北京晨报记者从我爱我家也了解到相同情况。经纪人芮先生表示，石佛营小区大多是1980年建的老房子，价格已上涨，一套三四十平方米的一居加税后已将近200万，2000年以后建的房子就更贵了，每平方米涨了几千元。“现在市场这么好，房价一天一变，好多家庭两三天就能把首付凑齐，就怕晚了一会儿卖家提价。”他透露，房源挂在网上就成了公开资源，无论是经纪人还是客户，现在买房就拼一个“快”字，谁快房子就归谁。
据了解，近来二手房市场火爆，购房人群中各年龄层都有。其中，年轻人买刚需或者一家子想换房的情况比较多，也有不少老人出钱给孩子结婚买房的。经纪人芮先生说，最近确实有些没有换房需求的房主要求撤掉房源信息，想等过一阵价钱涨了再卖。“现在房租也在涨，有些房主就把卖房改成租房，一年下来也不少钱。还有些房主看好股市，直接把房子抵押出去炒股，也能赚一笔。”
北京晨报记者从多家机构获悉，相较于上一轮9·30调控放松之后，本次3·30政策落地后的北京楼市回暖速度更快。亚豪机构市场总监郭毅分析称：“调控政策的拉动，包括货币政策的放松，都对市场产生了更大的推动作用。”
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
