中介传普宅标准上调促看房
读者孙女士向北京晨报记者爆料，自己着急看房出手除了担心市场回暖涨价，还听中介说普宅标准要再次上调，刚好借机能有机会省些税费。
在调查程中，有的中介也毫不避讳地向以购房人身份咨询的北京晨报记者直言：“我们店里已经得到消息，5月份北京将上调普宅标准范围，比如朝阳区下线要从2.1万涨到3万元。”链家地产的郭先生说，目前五环内现行的普宅标准范围为2.1万元至3.96万元，如果二手房单价在此范围之内属于普通住宅，购买面积在90平方米以下的首套房契税比例为1%，90平方米至140平方米为1.5%;如果单价不在此范围之内，则房屋属于非普通住宅，应缴纳契税费3%来计算。北京晨报记者随后致电朝阳区地税局求证，但客服人员回应称并未接到此类通知，目前手中只有现行标准。
根据亚豪机构统计数据显示，2014年的前9个月，尽管57079套商品住宅销量中有11%、共计6294套自住商品房，但成交价格依然上涨至每平方米25313元，相比2011年的价格水平更是上涨17%。而北京最新一次调整普宅标准是2014年10月8日开始执行，5环内，单价每平方米3.96万元，总价468万;5环至6环间，单价每平方米3.1680万元，总价374万元;6环外，单价每平方米2.376万元，总价281万元。然而普宅标准普宅标准的上调还远赶不上房价的上涨。
（来源：北京晨报）
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