首页>绿地伦敦项目高层已售50% 海外销售或达300亿
来源：地产中国网综合 2015-05-06 08:32:00 作者：师琰
绿地海外涉足9国13城
截至目前，除英国外，绿地还进入美国、澳大利亚、加拿大、法国、德国、韩国、泰国、马来西亚等国，在9个国家的13个海外城市，投资了15个海外开发项目，在海外的累计开发面积576万平方米，累计投资1240亿元人民币。
据许敬介绍，在悉尼，目前最高的住宅楼也是绿地投资开发。绿地在美国纽约的布鲁克林区，目前也有一个60多万平米的超大住宅项目，该项目是结合基础设施改造，包含地下铁路和15幢楼，绿地通过公开投标取得该项目。
对于绿地怎样筛选值得投资的海外地产项目，许敬向21世纪经济报道表示，首先项目要有市场，要有一定的人口和产业等标准。“一定会是在相对大的城市，要有一定的经济总量，市民收入要有一定水准，然后再根据项目本身成本以及市场售价，适当有些利润，我们就会考虑。”他说。
绿地投资的项目多以住宅为主，加上酒店、商业等配套设施；项目规模一般至少在5万-6万平方米以上。
许敬对本报称，目前绿地还是在“培育海外业务”，不过绿地在海外的增长速度已经不可小觑。2013年是绿地首次实现海外销售收入，当年取得27亿元人民币，贡献主要来自于韩国和澳洲；2014年，绿地海外销售收入是153亿；今年则要争取250亿到300亿海外销售收入。
绿地这么多海外项目，自然离不开银行的幕后支持。伦敦项目便是3家中资和外资银行一起提供银团贷款，由于目前还未正式签约，绿地方面表示不便透露具体合作行名单。
“国内的银行非常支持我们企业走出去，”他说，“绿地现在已经成为世界级的房地产开发企业，在中国的规模也是数一数二，各方面发展管理都比较好，世界各地的银行对我们也非常支持和关注。”
他透露，来伦敦之前，他跟汇丰银行美洲区主管在纽约交流，对方就提出希望纽约的项目全部交给汇丰来做贷款，甚至提出绿地去波士顿、迈阿密、旧金山发展，汇丰都愿意跟着一起去投资。（来源：21世纪经济报道）
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