B 【新机遇 新发展】

“黄金十字架”串起地铁经济链，新老商圈南北呼应

今年10月，大型滨江高端购物中心——海信商业广场将在五一商圈开门营业，项目占据了长沙一横（五一大道）一纵（湘江路）的核心地带与正在施工的地铁1号线人民路站、已经运行的2号线湘江中路站，300米可实现“零换乘”。地铁新时代，老牌商圈厚积薄发，成就了天心每年社零指标在全市排名靠前的“漂亮答卷”。但天心区委区政府并没有满足现有的成绩，而是不断创新理念，着力走出了一条全新的商贸业态发展之路。

提质

作为湖南最具人气、最为成熟和繁华的核心商区，也是城市综合体聚集之地，一直致力于丰富商务业态和平台，提质平和堂、友阿春天，打造面向年轻群体的悦方IDMALL等，发展面对高端人群的海信商业广场，通过丰厚的历史文化底蕴与现代服务业紧密联系起来，将五一商圈内的贾谊故居、李富春故居、杜甫江阁、火神庙、出土竹简等历史人文景观，与特色小吃、酒吧休闲结合起来，以旅游带人气、聚财气，吸引外来消费。

利用地铁1号线和2号线交会点就在五一广场的机遇，打破现有商业中心区域的地域限制，以南门口区域商业为基础，延续黄兴路步行商业街的商脉，引导高档百货、国际精品专业店、国际品牌店等业态的进驻，提升周边商业档次、打造商业新形象。

规划

随着地铁1号线的即将开通，贯穿天心南北，直通长株潭腹地，城铁、芙蓉南路等诸多交通大动脉的汇集友阿奥特莱斯附近，长沙南城以“6条城市主干道+2条地铁+1条长株潭城际铁路”为支点的三维立体交通体系日趋成熟，这条黄金走廊将拉动地产和经济的快速发展，一路向南，长株潭融城的天心新战略呼之欲出。

日前，一个综合性的中高端商圈——距离湘潭市区约26.7公里，距离株洲市区直接距离约为31公里，北至雀园路、南至万家丽路，沿芙蓉南路两厢区域面积约8.32平方公里的长株潭商圈进驻《天心区2015年政府工作报告》，并成立长株潭商圈暨南大门提质改造领导小组，长株潭商圈正在迅速崛起。“计划投入20亿元，实现长株潭商圈从基础设施到公共服务的全面升级，让新商圈建设三年初见成效、五年形成规模。”天心区委副书记、区长朱东铁表示。

地铁孕育了新的商业热点，改变了城市交通格局，也势必改变城市商业格局。在长沙的南大门，各路商业资本早已摩拳擦掌，争相“抢注”。位于芙蓉南路与和平路交会处，占地64万平方米的五江国际商业广场已经开挖，预计2017年开业，不远处，鑫远融城商业广场、中信城市广场（购物中心）、城际铁路中信新城站、中信融城中央公园即将接踵而至……世界500强企业麦德龙已正式签约入驻鑫远融城商业广场，全球知名体育用品专营企业迪卡侬即将入驻；近半年时间，中信城市广场（购物中心）迎来15家大小企业；颐高电子商务综合体已和天心经开区达成框架协议；占地150亩的中信绿化广场今年10月将启动建设；芙蓉路和中意路交会处西南角，长沙城际铁路中信新城站年底即将启动建设，在这里换乘只要20分钟就能到达株洲、湘潭。

今年，天心发展暮云片区是重点，“用三年完善基础设施配套，五年实现新跨越”，在天心区委区政府的承诺下，有商界人士预言，随着城铁、地铁的迅猛发展，位于长沙南大门的暮云片区“钱景”无限。