一线城市现日光盘 三四线冷淡

来源:地产中国网 2015-04-30 09:16:00

业内看涨后市:下半年楼市或全面复苏

随着“330新政”、降准等利好政策的扎堆出台,房地产市场预期升温。“下半年是中国楼市全面复苏的开始。”上海易居研究院研究员严跃进向中新网房产频道分析,不论是成交量还是价格都将止跌回升。

严跃进认为,受“追涨”情绪影响,5月份前期观望的购房者入市节奏将进一步加快,加之房企推盘节奏提速,预计大部分城市成交量环比增幅有望达到20%。“届时房企降价促销力度可能会减弱,讨价还价空间随之收窄,价格可能出现反弹。”

“政策刺激对基本面较好的城市将带来积极作用,但对供过于求的城市提振作用仍然有限。”对于后市发展,张大伟认为,楼市分化将持续,一线城市会在此轮市场复苏中成为“领头羊”。

基于部分三四线城市库存高压难解,二套房新政利好也尚未完全释放,张大伟认为,后续房地产刺激政策还有多种可能,“二套房利率下调、降准、降息等宽松性政策都有望在二季度继续出现”。

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一线城市现日光盘 三四线冷淡
来源:地产中国网2015-04-30 09:16:00
尽管备受关注的二套房商贷新政执行普遍缩水,“330新政”出台后的一个月中,升温仍然成为了4月份楼市的主旋律。机构数据显示,月内54城市住宅成交有望达25万套,环比涨幅超过10%。
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