——建筑法律事后惩处威慑不足。盈科律师事务所律师杨莉莎表示，在保障建筑质量方面，我国建筑法、招标法、建筑工程质量管理条例以及相关的司法解释等，已形成较为完整的法律体系，但是在实际操作的过程中，“有法不依，执法不严，睁一只眼闭一只眼”的问题时有发生。“而就具体条款来看，惩罚力度仍然较轻，难以对违法主体构成显著威慑。”
从目前住建部门对于工程质量违法违规企业的行政处罚措施来看，实际以暂扣安全生产许可证、吊销相关责任人的执业资格证书、暂时取消相关责任单位的投标资格为主，对企业来说并不能形成有效威慑。2014年9月份以来，住建部启动了将为期两年的“工程质量治理行动”，多家央企和地方国企悉数上榜质量“黑名单”。然而，对于工程质量违法的企业究竟如何追责，业主的损失如何赔偿，目前还没有相关说法。
此外，在涉建筑质量的诉讼中，消费者也处于明显的弱势地位。中国消费者保护协会律师团团长邱宝昌认为，从我国的现实国情看，应当进一步完善建筑质量问题的诉讼机制，比如以消费者保护协会或者一些行业自律组织牵头，代表受害的消费者实施法律维权，这样能够更好保障居民安居乐业，使牵涉到建筑质量的违法违规行为得到严惩。
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