与普通住宅相比，“3·30新政”对二手豪宅市场的影响力有限
聚焦“3·30”新政
市场反应
“3·30新政”即将满月，二手楼市回暖趋势明显，二手豪宅的市况又是如何呢？据业内人士介绍，与普通住宅相比，“3·30新政”对二手豪宅市场的影响力有限。特别是一些总价逾千万元的豪宅，现时行情仍未出现明显回暖，豪宅买家的入市情绪依旧较为谨慎，倒是有部分业主为求尽快放盘，逐渐加大议价空间。
合富置业市场经理梁燕明表示，“3·30新政”后二手豪宅市场的交投活跃度较新政前略为增加，但增长点主要集中在总价在350万~400万元以及600万~650万元之间的豪宅。
合富置业成交数据统计，“3·30新政”后，144平方米以上的二手豪宅成交比例约为9%，而新政前二手豪宅成交比例约为7%。梁燕明表示，在“3·30新政”后二手豪宅市场成交个案大多集中在拥有一线江景或者园景楼王优势的物业。在“3·30新政”后持币抄底二手豪宅的个案有所增多。而新政后成交的二手豪宅个案当中，一次性付款就占了65%，而新政前只有36%。“3·30新政”后一次性付款购买二手豪宅的个案，基本都能获得业主较大让价空间，其中让价幅度超10%的个案也不少。
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