【地产中国网·原创报道】被调侃为“宇宙房企No.1”的绿地集团，距鱼跃龙门的上市之旅或将画上句号。

4月23日，金丰投资(600606.SH)发出一纸通告，其资产重组计划得到证监会有条件通过。

敏感的股票市场反应强烈，24日早间甫一开盘，金丰投资便立即涨停。尽管资本市场颇为看好绿地整体上市，但证监会的“有条件通过”或暗藏深意。

1. 什么是有条件通过?

房企上市的目的相同，但其中的故事却大相径庭，且大多迂回曲折，惊险不断。其中，监管层审批关卡，颇为难攻，稍有不慎，就会前功尽弃，扫兴而归。

绿地上市，亦如此，尽管在审批上得到放行，但也加上了“有条件通过”。

地产中国网经过多方了解，“有条件通过”有四种情形：第一，就是审核通过了，但真正实施还需要等待有关部门的通知。无条件通过则是直接拿批文。

第二，有条件通过与无条件通过没本质区别，都是重组成功。但大部分都是有条件通过。

第三，有条件通过指已通过审核，但后面还需要根据审核委员会的意见补充披露、修改或完善材料，然后才能正式拿到证监会的批文。

第四，有条件通过是指你的申请材料有瑕疵，但还没到否决的程度，提醒你注意这些问题，进而解决之。

那么，绿地究竟在审批过程中，在哪些环节上还需要补充材料?就此问题，地产中国网记者多次联系绿地集团上海总部，但对方的电话一直未能接通。

在上海易居房地产研究院研究员严跃进看来：“此次绿地整体上市实际上可理解为无条件通过，有条件通过只是此类借壳上市过程中的一个正常程序，后续的确须补充一些其他意见。”

亿翰智库研究总监张化东也表示，“有条件通过”基本表明此次绿地借壳上市大局已定。由于绿地的规模比较大、涉及行业复杂，因此可能需要补充一些材料。

此前的今年1月，绿地集团董事长、总裁张玉良证实，绿地整体上市已在2014年年底通过了国土、建设部门的全部审查，正在等待排期过会。“此次绿地整体上市事宜，各种审查繁杂，仅在省一级审就盖了6000多个公章。”