为房贷市场打开想象空间
前述中原地产某中介客户经理透露，“前套还清，二套可做首套”，这个近期确实也有其他银行可以操作。如在农行、交行的部分网点也已经可以按照这个标准做了。
此外，在股份行中也有已施行类似政策的。记者从浦发银行上海某支行网点了解到，对拥有1套住房并已结清购房贷款的，为改善居住条件再次申请购买普通自住房，最低首付款比例为30%，贷款利率最低为95折。“(贷款)利率我行最低是做到95折，大行可能会稍低一点，一般最低也就9折。”该网点贷款客户经理表示。
“原则上要求再次购买的住房要是普通住房才能算首套，但这个 普通 还是 非普通 的界限还是比较模糊的，只要不是别墅之类的非常高端的住宅，我们也还是可以帮你做成普通住宅。”前述中介客户经理表示。
在业内人士看来，工行作为中国第一大行，在上海地区房贷政策上的放松，为整个房贷市场打开了想象空间。
袁媛对记者分析表示，工行作为最有影响力的国有银行，此次政策放宽会对其他银行起到一定的示范作用，尤其是在大力度降准以后，其他银行跟进的可能性很大。
（来源：每日经济新闻）
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