首页>二套房贷利率仍要上浮10% 京城银行不理房贷新政
来源:地产中国网综合 2015-04-24 07:49:00 作者:程婕
上海1000万元以下房都能享首套待遇
昨天,从外地再次传来房贷放松的消息。某国有大行的上海分行进一步放宽房贷政策。二套房客户只要前一套房子贷款还清,再次购买只要不是别墅,总价在1000万元以下的都能算做首套,享受首套待遇。
张大伟告诉记者,上海的做法并不算是政策的放松。早在去年9月30日,央行、银监会共同发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,文件对二套房的认定已经松绑,拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,应享受银行首套房贷款政策。此次上海这家银行只不过将“普通住房”的认定放松了一些。
事实上,什么叫“改善居住条件”,什么是“普通商品住房”,目前并没有统一权威的官方解释,都是各银行自己认定操作,一般对结清首套房贷再次申请房贷都会按首套房处理。在实践中,首套房结清后又要购买1000万以上的豪宅并申请个人房贷的人非常少,即使这家银行放宽了“普通住宅”的认定,影响面也非常小。
(来源:北京青年报)
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