楼市：影响有滞后性，新房二手房市场均比较平稳
因为降准释放出超万亿元的资金，因此业内也普遍预测部分资金会流向楼市。不管是开发贷款还是按揭贷款，均有望进一步放松。不过，记者昨天走访华侨路南京市房产交易登记中心及多家房产中介发现，目前尚未出现明显的影响，楼市整体依然比较平稳。
在南京市房产交易登记中心，虽然一大早就有很多人来排队办手续，但都是此前买的房，和降准没有任何关系。“我是早上刚看到消息，应该有好处吧，不过我已经买过了。”在窗口正在申领房产证的骆先生说。
华侨路上的我爱我家、链家地产等多家房产中介门店内，前来看房的人也不多。微信朋友圈内，也很少有开发商借降准宣传炒作促销，和此前热炒二套房首付降低形成鲜明对比。 “从长远看，降准对楼市肯定是利好，不管是新房还是二手房都将获益。但其毕竟不是直接作用于楼市，因此影响会有一定的滞后性。”搜房网南京公司总经理助理胡涓娟分析。
南京网上房地产的统计显示，昨天截至晚上7点，全市商品房共认购422套，虽然和上周日均243套的认购量相比增长了74%，但和前天480套的认购量相比还下降了12%。因此总体来看，应属于正常的波动。
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