一季度碧桂园销售额大降四成
自2014年楼市进入调整期以来,被保险资金抄底的地产企业不只碧桂园一家。此前金融街(000402.SZ)、金地(600383.SH)等多只地产上市公司,在股市上遭遇了保险公司入股。
据Wind资讯数据,在A股,根据已发布的2014年年报披露,共有21家上市房企被保险公司参股,例如平安人寿就入股了铁岭新城(000809.SZ)和 福星股份(000926.SZ)两家上市公司。在H股,共有7家上市房企披露股东中有保险资金的身影。两市合计共有27家上市房企被保险资金参股。
同策咨询研究部总监张宏伟向《中国经济周刊》记者表示,由于楼市仍处于低谷期,房企会遇到融资难融资成本高等问题,企业的销售层面也遇到一部分市场阻力,房 企市值也相对低估,险资预判未来1-2年市场肯定还是趋好的,房企的业绩也会逐渐好转,此时“抄底”房企既有直接财务投资获利的目的,也有长期看好楼市发 展的考虑。
有业内人士指出,对于碧桂园而言,由于长期深耕三四线城市,但去年以来三四线城市库存不断增大、销售压力普遍加大,令不少深陷三四线城市房企都遭遇了资金链紧张的局面,这或许对碧桂园产生了不利影响。
在2014年一季度,碧桂园销售面积545.6万平方米,是全国所有房企中销售面积最多的企业,其销售金额350亿居行业第二。而在今年一季度,碧桂园的业绩大幅变脸。
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