4月21日,广东、福建、天津自贸区同时挂牌,新晋自贸区地产价值随之看涨。各路开发商早已提前重兵布局自贸区,第一梯队的万科、万达、保利、招商、碧桂园等,第二梯队的富力、越秀地产、泰禾、阳光城等,还包括华发、长龙、方兴、建发等本土开发商潜藏三大自贸区,拥有众多土地储备。而不少港务、基建等以非地产为主营业务的上市公司也都手握大量自贸区土地。可以预见的是,随着三大自贸区挂牌,区内的土地价值将会给相关的企业带来无限“钱”景。
哪些开发商在三大自贸区拥有土地?
广东自贸区南沙片区:霍英东集团、万科、万达、保利、星河集团、碧桂园、万科、富力地产、广晟地产、龙光地产、珠江投资、越秀地产、方圆、方兴等大中型房企。珠江投资和越秀地产拥有土地储备均超过100万平方米,星河集团超过150万平方米。
广东自贸区珠海横琴片区:华发集团、华发股份是最大“地主”,长隆投资土地储备达 176.7万平方米。此外,世荣兆业、格力地产、中海地产等都在横琴拥有一定数量的土地储备。
广东自贸区深圳前海蛇口片区:招商局集团、中集集团、西部物流三家最大,此外还有卓越、华润、香江等开发商等。
天津自贸区:天津港、中储股份津滨发展、天保基建、海泰发展、天津松江、泰达股份等。其中天津港一家独大。
福建自贸区:建发股份、阳光城、中福实业、福建高速、厦门空港、泰禾集团、漳州发展、象屿股份等。建发股份目前是厦门最大地主。
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