首页>前海藏三大“地主” 未来或不断刷新深圳地价
来源：地产中国网综合 2015-04-22 08:07:00 作者：吴斯丹
招拍挂“地王”不断
当然，并不是所有开发商都像招商地产那么幸运，大部分开发商进入前海都需要经过招拍挂。
开发商对前海的热情不断刷新着地王纪录。
2013年7月26日，深圳本土房企卓越集团分别以51.9亿元、71.8亿元拿下前海首批出让的两宗土地，刷新了深圳的总价地王。2013年8月16日，华润置地以109亿元拍下前海第三幅地块，再次刷新深圳的总价地王。同年11月27日，世茂集团旗下子公司和香江集团旗下子公司分别以24.33亿和16.3亿元拍得前海年内出让的第四、第五幅地块。
本报记者统计发现，2013年不到半年时间，前海实现土地出让收益273亿元，占深圳全年卖地收入的59%。
进入到2014年，随着优惠政策逐步落地及入驻企业的高速增长，前海的土地出让步伐正在加快，全年共9宗地块出让，总出让金额为229亿元，占深圳全市卖地收入约四成。
其中，2014年初，美国兆华斯坦与前海国际能源金融中心以总价134亿元获得前海规划区T201-0080地块，刷新了深圳总价地王。其楼面地价也高达28113元/平方米，是整个前海片区单价最高的地块。
从2013年7月前海土地第一拍到2014年底，前海区域总出让地块已达14宗，总出让面积32万平方米，配建办公及商业面积近275万平方米，土地出让金合计502亿元。
今年即将入市的卓越前海壹号，单价将达6.5万元/平方米。
前海管理局官网资料显示，前海合作区总用地面积14.92平方公里中，现状已出让用地120宗，合计7.82平方公里，约占前海合作区土地面积的一半。
也就是说，前海还有一半土地尚未出让。等待大家的或许将会是越来越多的新地王。
（来源：第一财经日报）
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