“清明节，我们有一家店一天的成交量就抵上三月份一个月。”昨天，中原地产一业务员说，这样的热销场面很久不见了，为了多卖房很多同事要求假日加班。4月份以来，上海楼市出现了交易量大幅增长，刚刚过完半个月，中介、房企纷纷宣布提前完成任务。
楼市成交大涨
昨天，德佑链家宣布，4月上半月，德佑二手房成交已经达到2亿元佣金，提前半个月达到月度目标。与此同时，中原地产也表示，截至昨天下午，实现佣金收入环比增长138%，上海交易热度超过预期。
尽管在收购市场上屡屡不如意，但是对于孙宏斌来说，新政就如春天的甘霖。近日，融创宣布，新政出台第一周，融绿平台上海及苏锡常13个楼盘，共成交157套，总计成交金额达到11.18亿元，创下房企小长假成交新纪录。其中，3月31日，单日成交突破4亿元。
据中国指数研究院统计，4月上半月，上海楼市成交量连续上涨，上周上海商品住宅成交3909套，面积38.45万平方米，环比上涨4.95%，同比上涨82.07%。从全国来看，上周其监测的38个城市中，25个城市成交量同比上涨，一线城市同比涨幅最大，达到63%。
随着成交量的增加，楼市供应量也出现了大涨。自3·30新政出台至今短短两周时间，二手住宅新增挂牌量价齐升，目前业主心态稳定向好，对后市乐观看涨，积极挂牌的同时，上调报价或收缩议价，已呈蔓延之势，跳价、涨价案例不时出现。在长宁区，有一位业主出售东方剑桥109平方米房源，600万元。有客户已经下定金10万，由于近期市场较好，业主不想出售，赔偿违约金20万元。“现在东方剑桥像他一样的有卖650万，近两个月涨价50万，他感觉赔偿违约金也划算的。”德佑地产表示，虽然涨价的案例大量增加，但是从目前来看，大部分购房者都不能接受。
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