绿色办公将成写字楼差异化卖点
一边是对空气质量的顾虑,另一边是写字楼市场的供不应求。
开发商显然已经感受到了这样的新趋势,包括国贸三期、金融街(长安)中心等在内,越来越多的“防霾办公室”、“绿色写字楼”在北京出现。
金融街(长安)中心相关负责人表示,用户对于空气质量的顾虑让开发商不得不想办法通过技术方面对写字楼内的空气质量加以改善。
据了解,为了让写字楼内的空气质量达到最优,位于北京石景山区的金融街(长安)中心其在同行业中率先提出“Business Park”概念。通过打造新风系统与PM2.5空气净化系统,金融街(长安)中心能够实现PM2.5去除率99%以上。
此外,为了能真正实现“绿色办公”,国贸三期以及金融街(长安)中心都取得了美国LEED(国际性绿色建筑认证系统)金级预认证。金融街(长安)中心还参照中房协写字楼国标金五星认证标准,是目前区域内唯一参加上述双认证的项目。
有业内人士认为:“在目前北京办公楼市场供应紧缺、租金高企的情况下,企业选址只能优先考虑租金和性价比、交通便利性、商圈知名度、物业服务等传统指标。但随着新增供应逐渐回升,在选择性增加的情况下,预期‘绿色办公’有望成为差异化的卖点。”
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