首页>“胶囊公寓”存与废引争议:六成网友赞成保留
来源:地产中国网综合 2015-04-13 13:31:00 作者:吴冰清 肖茹丹
规定\
怎么开“胶囊公寓”才合法?
成都市工商局工作人员说,胶囊公寓属于旅馆性质,而开设旅馆的场地的产权性质必须是商业用途。纯住宅类小区中的业主,如果要利用其住宅经营家庭旅馆,应按照《中华人民共和国物权法》第七十七条的规定,先征得本栋建筑物内全体业主同意的书面意见以及小区业主委员、小区物业公司盖章确认。
作为特种行业,除了在工商办理营业执照外,开旅馆必须经过相关部门的审批,获得公安机关颁发的特种行业经营许可证,才能对外营业。
/观点交锋/
正方:顺应市场需求提供创业机遇
“一些外来务工人员、大学生,可能需要一个暂时过渡的住所。”四川大学公共管理学院社会工作与应用心理学教授张威认为,无照、无证以及居民区内的胶囊公寓属违法经营,但长远看来,胶囊公寓的出现,顺应了市场需求,“有它存在的必要性。”张威表示,胶囊公寓满足了市场多元化的需求,“如果只是一味禁止,可能对低收入人群存在更大的安全隐患。”她希望政府能出台新的政策,加强对胶囊公寓的规范和监管。
“胶囊旅馆的固定成本和后期追加成本较少,管理和服务费率低于高星级酒店的水平,低成本带来了价格竞争上的优势。”一酒店负责人认为,北京、上海、西安、重庆等多个城市都出现了胶囊公寓,这说明其有较大的发展前景。北京师范大学教授徐月宾认为,这种新出现的经营形式,本身也提供了创业、就业的机遇。
反方:材料易燃空间小存火患逃生难
上海市消防部门曾对胶囊舱的材料进行取样送检,经过国家防火建筑材料质量监督检验中心的检测,胶囊舱普遍使用的是玻璃钢材料,其燃烧性能为D级,属于可燃材料。从检测结果来看,玻璃钢的燃烧速度很快。胶囊公寓的人员密度大,每个人的安全意识也参差不齐。“乱接电线、抽烟都可能引发火灾。”成都消防支队相关人士说,“人多,空间窄,一旦发生火灾,逃生比较困难。”
(来源:华西都市报)
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