首页>北京开发商一改昔日捂盘 楼市成交连涨4周
来源：地产中国网综合 2015-04-13 09:08:00
“利好政策一出房价立即涨”的时代终究已成历史。面对“3.30”楼市新政，开发商一改昔日捂盘待涨的气势，转而打出“不涨价”的宣传语。平价出货成为包括万科在内的大多数开发商的选择。
虽然最冷的时期已经过去，未来的日子却未必好过。对于期盼春天的房企来说，最现实的想法是实现销售，回笼资金，落袋为安。而市场也以积极的数据回应了开发商的明智：刚刚过去的小长假，北京住宅成交同比大涨2倍，而截至目前，北京楼市成交已连涨4周。
尽管北京市各相关部门及商业银行尚未针对“3.30”新政出台落地细则，但楼市向好预期已经非常明显。
“抄底”情绪刺激刚需、刚改型购房者入市，使清明小长假在楼市“零供应”的前提下销量仍然创新高。
统计显示，清明小长假期间（4.4-4.6）全市商品住宅累计成交661套，成交总面积达6.3万平米，与去年同期相比分别上涨222%、167%，成交均价达25792元/平米，同比上涨1%。而与清明小长假期间楼市成交大幅上涨截然不同的是，清明期间北京楼市并无纯新盘入市，供应“小阳春”并未出现。
事实上，清明节一向是楼市营销的传统“淡季”，开发商对这个节点的营销兴致并不浓。去年清明小长假期间仅有2个项目入市。今年3天假期期间，开发商除避开“淡季”营销外，也在等待央行新政在各银行间的实质落地实施，并借助政策利好的释放，促进前期已推货量的加速去化，因此并未急于推新。
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