原标题:冰城二手房成交活跃价格小涨 5天成交200套
一家中介,5天就成交了200套二手房,房源更是新增了上千套。记者从各地产中介了解到,近期不仅二手房成交量小幅上涨,房源也随之增多。业内人士表示,新政频出,哈市楼市渐入“预热期”。
买房的卖房的都在动
二手房市场4月份“沐浴春风”
4月1日到5日的5天里,仅骄阳一家中介的总成交量就有200多套,以往,这个数字要用10天来完成。
近期,二手房中介的房源也增加不少,骄阳地产介绍,其新增加的挂牌房源总量近1000套,与此前相比,房源正加快入市。从记者了解到的情况看,哈市二手房市场渐渐活跃起来。
均价8000元以内,面积90m2以上
改善住房的看中哈西群力松北
骄阳地产区域经理周坤介绍,到中介咨询的购房者中,不少是为了改善居住条件的。
在哈市主城区内,有些市民子孙三代同住一房,想趁目前房价适宜阶段,换个面积大、更舒适的住房。均价不超过8000元/m2,建筑面积在90-140m2,二室或三室,这样的房子最受这部分改善性需求的购房者欢迎。记者了解到,这类住房多集中在哈西、群力、松北等区域。
新政后部分二手房价涨1-2万元
“一大拨”优质房源将集中入市
报达地产安埠店置业顾问张学说,新政出台后,不少挂牌在售的二手房,房主将价格稍微提升了些,但幅度很小,总价上涨约1-2万元。虽然房源有所增加,但优质房源比较少,预计优质房源月底将开始集中入市。
政策集中出台,卖方积极促销
多重因素给冰城楼市“加温”
房源增、成交快,多重因素叠加使然。“优化今年住房及用地供应结构”、“下调二套房个贷首付比例”、“放宽转卖二套房营业税免征期限”,骄阳地产经理关辉说,近期,多项房地产新规集中出台,使4月的哈市楼市“加温”。
关辉形容目前哈市的楼市状况:渐入“预热期”。从骄阳地产各门店情况看,买房和卖房两头都逐渐热起来,市场流动性增强。此外,不少新楼盘推出促销活动,为购房者提供更加多元的选择。
(来源:新晚报)
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