首页>龙头房企北京换帅布防 新生代高管赴京“赶考”
来源：地产中国网综合 2015-04-09 08:54:00
此外，合理把握推盘节奏尤为重要，比如顶级豪宅保利海德公园(楼盘资料)一季度先声夺人推出楼王产品，该案由于未大幅调价赢得市场认可。而在高端物业成交稳定的情况下，保利融创枫丹壹号也顺势而为在高端物业扎堆的2015年抢占了先机。
杨胜坤特别指出，隐藏在成交数据背后的其实是北京楼市两个新常态，一是分化格局加剧，在一季度北京新房销售金额前十的项目中有6个是自住房项目，2个为顶级豪宅。二是行业集中度提升，近两年北京新房销售额前十的房企成交总和往往占到整体市场约三成份额，今年一季度前十的房企销售额占整体市场的31%。
另一方面，行业集中度的提升也使得品牌房企销售业绩对整体楼市形成较强的关联作用。比如北京保利今年主推“十盘联动”、北京万科亦有7盘在售，而类似北京保利、首开、万科这样的房企市场占有率均在3%以上。
三位新帅在新政后下一步将如何较量成为了市场的关注焦点。
（北京商报）
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