首页>新政后北京二手房市场量价齐涨 个别新盘伺机涨价
来源:中国新闻网 2015-04-07 09:40:00 作者:马榕 孙建永
业内:“330新政”提振楼市成交量 难推高房价
新政利好下房地产市场升温,房价会否随之上涨?多数业内人士认为,“330新政”等宽松性调控政策,将提振楼市成交量将起到重要作用,但短期内助涨房价的可能性很小。
“出台6天内,‘330新政’为楼市市场实际成交、客源量、房源量带来了15%-20%左右的刺激增长。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析,这一增幅并非“暴涨暴增”,而是呈现出稳步回暖复苏态势。
胡景晖称,预计未来一段时间内,北京楼市将持续量价温和复苏的市场行情,“量增价稳”将成为2015年楼市的新常态。
郭毅则认为,北京房价上涨是大概率事件,但上涨不仅是来自于调控的放松,而是因为前两天高地价项目的入市。“‘330新政’等调控政策的放松,更多会引起成交量的增加,地价上涨则会推升房价。”
郭毅进一步指出,就单个项目而言,可能会在成交量上涨、客户增多,并经过一定去化库存之后调整价格,但这需要一个长期的过程,不会在新政施行后立竿见影影响房价。
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