近期，央行、发改委、住建局相关部门出台了系列利好楼市的政策，受益最大的是住宅市场，但对于贵阳商业地产而言，无论是办公写字楼、商业街还是购物中心都面临着销售和招商瓶颈。贵阳商业地产如何突围，还是要从源头上来分析。
过剩、电商冲击是目前贵阳商业地产面临的现状
有关数据显示，自2008年，贵阳首个大盘“金阳世纪城”推出以来，贵阳已相继出现了22个体量超百万平方米的大型楼盘，22个大盘总共的计划销售商业面积2006万方，可目前贵阳市常住人口才400多万，这明显供过于求。虽然贵阳近几年来政府相关部门为吸引人才和企业来到贵阳，福利系统和基础建设方面在做了很多努力，但是在短期来说，这并不能构成一个足够高的人流涌入。
另外，商业地产还面临着电商的冲击。近几年，以阿里为主导的很多电子商务平台出来之后，使很多商业项目里的实体店受到了很大的冲击。现在市场上出现的现象是，很多百货面临一个风险论，记者注意到，像星力百货等大型的百货商场开分店的速度明显减慢。
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