多地出台具体实施方案 明确不动产登记时间表
在这一个月的时间中，不少地方出台了不动产统一登记工作的具体实施方案，并明确了当地的不动产统一登记时间表。
3月2日，山西正式公布《山西省不动产统一登记工作实施方案》，明确提出2015年6月底前理顺省级不动产登记体制。广西国土资源厅日前也下放通知，要在6月30日、9月30日、11月30日这三个时间段内分批实现受理不动产登记申请并颁发统一证书。
河北省国土资源厅3月30日下发《关于加快推进全省不动产统一登记工作的指导意见》，明确到2017年底前，河北不动产登记信息将实现共享并可提供信息查询服务。
此外，多地不动产登记局正式挂牌。3月20日，内蒙古自治区国土资源厅不动产登记局挂牌。3月24日，浙江省国土资源厅设立厅不动产登记局，地籍管理处改为在不动产登记局挂牌。至此，广东、河北、四川、海南、辽宁、内蒙古、浙江等多地的不动产登记局已挂牌成立。
一定程度影响市场预期 不动产登记或难降房价
《不动产登记暂行条例》实施后，一定程度上影响了房地产市场预期。近日，据媒体报道，北京、郑州等地低价出售的二手房增多。链家地产分析师张旭认为，一些二三线城市对政策过分忧虑，出现了高端二手房源的集中抛售。
“不动产统一登记难以对房价产生直接影响。”清华大学法学院副教授程啸对中新网记者表示，不动产统一登记客观上会为征税奠定技术基础，但统一登记并不意味着开征房地产税。只有开征房地产税才会影响房价，但要征收房地产税，还要先通过立法。
事实上，更多的观点认为，不动产登记对楼市直接影响并不大，难以实现诸多购房者期待的“降房价”效果。
“不动产登记可能会刺激部分人员将拥有的房产变现，但这个群体所持有的房子数量和大市场相比比重极小。” 原社科院城市发展与环境研究所所长牛凤瑞此前接受中新网记者采访时表示，指望不动产登记制度去降房价是不恰当的。
（来源：中国新闻网）
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