国内楼市回暖，海外资金是否回流?
目光转向国内的房地产，2000年以来，每次的政府报告都在为房地产定调，房地产告别黄金时代后，2015年房地产的基调也实现“逆袭”，政府态度很明朗：支持、促进，这和2014年的“双向调控”相比有根本性的变化。
这意味着，众房企2015年的日子会“好过”一些，各方特别是金融机构很有可能对房企伸出“援手”，加大力度以稳定住房消费。
这一系列的利好趋势似乎使得国内房地产即将焕发“第二春”。但据业内人士分析，房地产由黄金十年转向白银时代，其所面临的挑战并不是短期可以克服的，在“后服务”时代，开发商所做出的尝试很多，海外投资不失为一个好途径。
但是，上海易居房地产研究院研究员严跃进则认为，资金回流是必然的，“从投资的角度来看，国内的基本面是趋于好转的一个状态，改善性需求某种程度上也是满足中产阶层的需求，这些“出海”的房企都是可以做改善性楼盘的，所以这些房企的资金会产生回流，资金会涌入大城市。另外海外融资环境并没有得到改善，国内一、二线城市仍然是一个角逐的热点区域。
史锐雪则认为这主要取决于国内房地产的状况，“如果国内的房地产一直是现在的样子，那么海外投资会一直火下去，并且越来越火”。
（来源：中国企业报）
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