尽管如此,广州去年楼价并没有随着交易量下滑而受挫,2014年广州新建商品住宅一手网签均价15007元人民币每平方米,同比上涨13.3%。
此外,国家近期出台的相关措施里,提到合理安排住房及其用地供应规模、优化住房供应结构、库存商品房转为保障房等规定,也被认为这将对增强楼市信心、促进市场交投的活跃度起到积极作用。
方圆地产首席分析师邓浩志称,4、5月份或是房地产利好政策密集出台期,从中央到地方多套组合拳待发,他预计,刺激房地产消费新政近期将陆续落地,购房者或投资者应尽快部署。
多方利好消息也让广州楼市连日来呈现火爆局面。记者了解到,广州增城的刚需盘尚东阳光,28日加推56套单位,折后毛坯约8000元每平方米,开卖一小时就售出九成;广州南沙区保利绿地大都汇28日推出约150套公寓,当天14时开盘,截至14时50分,就售出111套,销售率达74%。
有分析称,当前广州楼市还存在不少“价格洼地”,还有进一步上涨空间。
赵卓文称,当前,广州南沙区楼市均价刚过万,受自贸区政策利好影响还有一定上涨空间;广州城市副中心—增城、从化,房价跟中心区域还有一定差距,随着地铁跟城市基础设施投入使用,与中心区域的价差可能会拉平。
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