首页>节后北京土地首拍 五家房企争抢通州宋庄地块
来源：地产中国网 2015-03-24 15:53:00 作者：段文平
地产中国网讯 3月24日下午，北京土地市场迎来春节后的首次现场拍卖。通州区宋庄镇0301-1201地块共吸引了K2地产、首创天恒、金地、中骏置业、文化置业等5家房企以及房企联合体的参与。最终，经过43轮的举牌，文化置业以10.8亿元的总价摘得该地块，溢价率38.46%，折合楼面价6558元/平米。
据挂牌资料显示，通州宋庄镇地块属F3其它类多功能用地，涵盖商业、办公等建设用地。土地面积136971.544平方米，建筑规划面积164683平方米，挂牌出让起始价为人民币7.8亿元。具体四至范围是：东至张采路，南至宋庄文化区中心街，西至通州六合村东路，北至通州六合村北街。
公开资料显示，北京市文化置业有限公司成立于2013年7月，注册资本1亿元，是北京市文资办所属专门从事文化创意产业园区、文化综合体及其他相关地产开发业务的房地产开发企业。
中原地产首席分析师张大伟认为，该宗地位置较远，且为F3多功能用地，地块属性一般，却依然吸引了多家企业积极竞争，预计4月份北京的土地市场依然将处于高温中，“土地供应减少，截至目前今年北京土地成交总额低于去年同期，后续土地恢复供应后，市场成交额将快速上涨。”
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