首页>北京新房成交环比上周涨6成 热销楼盘疑捂盘惜售
来源:新京报 2015-03-24 08:01:00 作者:方王洋
4月32楼盘计划集体入市
在此背景下,经历了前三个月的供应低潮后,4月北京楼市或将迎来供应小高峰。
机构数据显示,4月将有32个楼盘入市。而春节前市场冷淡的情况下,截至今年3月中旬,北京住宅市场仅有19个楼盘供应,相比去年同期开盘项目数量减少了17个。
市场放量开闸,与最近的政策变化密不可分。继两会定调房地产市场后,上周五住建部要求各地进一步加强住房公积金管理,提高资金使用效率,进一步激发了市场活力。
此外,在北京近年来土地价格走高的影响下,房企普遍面临较大的资金压力,也迫切需要加紧推盘入市,回笼资金。因此在年初的沉寂后,预计4月北京楼市的市场供应将逐渐回归正轨。
不过在一些业内人士看来,面对积累的库存,开发者也不应盲目乐观。亚豪机构市场总监郭毅介绍,自去年以来,自住型商品房对刚需市场的冲击较为明显,今年北京将会继续推出大体量自住型商品房用地,刚需产品势必继续受到冲击,在产品品质和定价方面应当谨慎定夺。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产