实施细则已经启动立法程序
在尹飞看来，不动产登记全面推行、落地还需要一个磨合期，必须有配套的实施细则的落地等。
孙宪忠也表示，条例有个细则待细的过程，有很多环节需求明确。
实际上，《不动产登记暂行条例》也明确提出要制定实施细则，王广华称，
我们正在抓紧制定不动产登记暂行条例实施细则、不动产权籍调查等相关规章规范。
“目前实施细则已经全面征求了国务院36个部门和全国31个省（区、市）国土资源主管部门的意见，启动了立法程序，正在按程序加快推进，争取尽快出台。”王广华如是介绍。
王广华称， 实施细则在起草过程中主要遵循以下原则：一是以土地、海域为基础，贯彻统一登记原则。二是充分尊重各部门现行有效做法，体现继承和发展原则。三是以细化条例为目标，注重制度可操作性原则。四是以便民利民为导向，落实维护不动产权利人物权权益原则。五是确保条例实施前后各项工作有效衔接和平稳过渡。力求通过实施细则，进一步细化登记类型、登记程序、各类不动产物权登记要求、登记机构和人员职责等内容。
王广华也表示，不动产权籍调查指导意见已经形成，有望尽快出台。
“总的看，地方在完成职责和机构整合基础上，依据条例，使用统一的簿册证开展不动产统一登记工作，具备了基本的技术条件。但具体不动产登记工作主要在市县两级。”王广华说，考虑到上述地区还要进行业务流程再造、登记系统对接、统一窗口设置等必要技术准备，也需要一段时间磨合。（来源：21世纪经济报道）
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