寻TA人:85岁的冯先生
TA:西山百合老年公寓负责人
寻TA启事:
2013年底,冯先生给万柏林区圪(土加尞)沟村南101号的山西百合老年公寓投资了3万元,合同约定2015年1月11日取回本钱和租赁费。但是,现在合同期到了,冯先生却找不到公寓负责人任建宏,连老年公寓也关了门。冯先生很着急,如果你认识任建宏或者了解情况,请给本报热线4286666拨打电话。
记者核实
3月6日,在康乐街冯先生的家中,他拿出了一份资产委托管理的合同书。其中甲方为山西建宏工贸有限公司,法人代表是任建宏,地址在太原市万柏林区圪(土加尞)沟村南101号。
中间收到过2700元没想到现在关门了
冯老先生说,2013年年底,他在自家院里碰到一个姓周的小伙子,小伙子介绍这个老年公寓如何好,还专门派来一辆面包车拉着他和老伴,去圪(土加尞)沟村附近的西山百合老年公寓看。后来签订这个合同,约定2015年1月11日取回3万元的本钱和租赁费。“我见过那个老板,叫任建宏,人家说自己以前开的洗煤厂,现在投资做高级老年公寓。”冯先生说,他也看到老年公寓主体已经盖好,正在内部装修,餐厅对外开放。而且,对方还承诺,如果这段时间不住,可以半年返还2700元的租赁费,相当于老年公寓将冯老先生的床位进行对外租赁。这么算来,3万元放一年,就可以取得18%的收入。“咱想着人家这么大的摊子,还能忽悠咱这三两万块钱,肯定是公寓运转出了问题。”冯先生说,他其实也想住进去,人家那儿的各种设施都有,离得家也近。他担心儿女们知道了不同意,所以投钱时就没有告诉孩子。
合同里有一条让冯先生很是放心,“甲方逾期未按一方要求退付预定金和租赁费时,每逾期一天按合同金额千分之一支付违约金。”他觉得如果对方没有这实力,肯定不敢这么写。另外一条是,如果一方在协议期内终止协议,要求终止方必须按照预定金的30%向对方进行违约赔偿,以防乙方提前取款。
此外,合同还承诺公寓占地24亩,建设面积20000平方米,公寓共设500个床位,配套有原生态餐厅、洗浴中心、医疗室、老年活动中心等,设施齐全,功能完善,总投资为7000万元。2013年主体全部完工,工期一年。
2014年7月12日,对方支付了他半年共2700元的费用。等到2015年1月11日到期后,冯先生怎么也联系不上那个姓周的人,打任建宏电话同样是无法联系到。冯先生就自己去了一趟圪(土加尞)沟村的老年公寓,发现这里仅剩一个看门的人,老板和其他工作人员都不见人影。
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