武汉房价能否“起飞”？
有上升空间 短期难大涨
全国两会释放的利好信息，使业界对2015年房价是涨是跌争论不休。在3月5日两会的政府中央政府工作报告中，李克强总理再次提到稳定住房消费，促进房地产市场平稳健康发展。在此信号下，不少业内人士对今年的房价走势表示乐观。
事实上，从2014年下半年开始，楼市已经迎来一系列利好政策：930新政、存款准备金率调低、普宅标准降低、公积金制度等调整出台后，在2月28日又迎来央行降利率和降准的利好。在经历一段时间调整期后，随着各项利好政策叠加，楼市已经处于相对稳定的状态。
房地产专家李智对本次政府报告给出分析，平稳发展是今年房地产市场的主基调，在经济新常态下的背景下，将“双防”并重，一方面防范楼市再次过热、虚火上升，另一方面要防范楼市全局性的急速趋冷和房价大幅下跌。
对于武汉本地的房价走势，武汉各大地产知名研究机构也纷纷作出预测，其普遍观点是2015年武汉楼市成交量会继续飙升，但是价格不会大涨。其中，克而瑞房价点评网认为，今年一季度是春节调整期，二季度在快速消化库存情况下，量价会出现向上趋势，不过在楼市整体大库存的情况下，房价难以大涨。市房地产开发企业协会认为，2015年武汉楼市整体还是会向上发展，房价涨幅预计8%-10%，全年商品房均价预计约为8200元/平方米，商品住宅均价约为7800元/平方米。
不动产登记政策是否会造成武汉房价下调，也是业内颇为关注的焦点。有专家表示，不动产登记对促进房价调控至合理区间有积极作用，但房价主要还是由供求、预期等因素决定，长期来看，仅靠不动产登记“倒逼”房价下调并不现实。
来源： 武汉晚报
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
