首页>全国房价整体下降:杭州带领70城房价跌回一年前
来源:地产中国网 2015-03-19 08:08:00 作者:胡健
3月成交量将好于2月
对于3月楼市情况,刘建伟认为,从近几年的季节变化规律看,3月份总体销量将比2月份有明显回升。
有意思的是,3月1日~15日,上海易居房地产研究院监测的20个典型城市中,新建商品住宅成交面积约464万平方米,环比下跌约5%。
严跃进分析说,出现环比下跌,并不意味市场基本面在继续恶化,主要与2月份上半场成交较好的对比有关。2月份房企的推盘集中在春节前的阶段,带来了市场成交量的上升,进而使得3月份上半场的成交量相对偏低。
严跃进表示,从同比增幅看,市场成交依然好于去年同期水平,增加了近一成。随着3 月份下半场入市节奏的加快,其成交量势必赶超2月下半场,并带动全月成交量的环比上升。
亚豪机构公布的数据显示,上周北京全市商品住宅累计成交1033套,成交量已连续三周超千套,而扣除自住房的纯商品房部分,成交套数环比上涨12%。
而链家地产市场研究部也发布统计数据称,在近期央行降息等利好政策的刺激下,北京3月上半月成交量较2月同期上涨28%,日均新增房、客源量较2月初分别上涨39%和6.3%,预计未来一段时间内成交量将保持在较高的水平。
张旭分析说,在近期央行降息、降准各项利好政策的带动下,以及李克强总理“支持自住与改善性住房需求”的表态来看,楼市政策暖风不断,在引导首套与改善需求积极入市下,也会对楼市良好预期产生较大影响。
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