原标题：太原南内环快速路改造 周边房源充足升值有潜力

继长风街、建设路提档升级之后，省城南部城区又一主干道——南内环街，将在今年启动快速化改造。

据太原规划部门的公示，南内环街（滨河东路——建设路）沿线引道将被拓宽，平阳路至体育路段将架设一座高架桥。

拥堵不堪的南内环街终于迎来了改头换面的一天，随着交通条件的改善，这条城市东西向主干道周边的楼市，也将明显变化——

片区概况：

沿线学校、单位众多,交通拥堵

南内环街的拥堵太原市民有目共睹，自从长风街、建设路等实现快速化后，南内环街成为太原市东西向最繁忙的主干道。南内环街的道路拥堵，与这条路上分布着多家医院、学校以及数码卖场、饭店、办公写字楼关系紧密。与此同时，由于该路段所处的城市交通地位，所以几乎全天该路段人流高密度集中，不论是上下班高峰期还是平时，车流量都巨大。

整条街从东向西，要穿过多条城市主干道，而每一个交叉路口，如建设路口、并州路口、体育路口、长治路口、平阳路口、滨河东西路口、晋祠路口，在高峰期的拥堵程度可见一斑。

南内环街沿线学校、单位众多。除已搬迁的太原师范学院，还有山西财经大学、山西省贸易学校、山西经济管理干部学院等；医疗机构有山西现代妇产医院、太原建东骨伤手外科专科医院、太原爱尔眼科医院、太原市妇幼保健院；还有南内环已成规模的数码产品卖场，如阳光数码港、赛格数码港、青龙电脑城、赛博数码、颐高数码等等；沿街店铺等更是数不胜数。

但进行改造后，该路段将像长风街、建设路一样一改昔日拥堵，交通更为顺畅。据公示的方案看，此次南内环街快速化改造有三个关键节点：建设路口、并州路口两个路口，以及南内环桥节点。将来，南内环街的改造或将如长风街、建设路类似，利用下穿或上跨方式实现。南内环一旦实现快速化，将大大缓解地路段的交通压力。

房源情况：

二手房和租房房源相对充足

由于南内环地处太原市老城区，所以全新小区数量不多，从东至西依次有东城100、中正·锦城、合生御龙城、时代晶座、恒实城市广场、御祥苑、逸翔大厦、美泰金座等。住宅价格差不多在5200元/平方米-12000元/平方米之间。

由于上述项目中，部分证件仍未齐全，所以二手房和租房市场比新房市场活跃很多。如阳光小区、老军营小区、南内环光学仪器厂宿舍、大唐花园、太原师范学院宿舍、军官小区、大营盘储运公司宿舍、十二院城等都有不少在售二手房和可租房源。

我爱我家南内环店冯先生表示：“南内环片区二手房和租房房源相对充足。这里配套很完备，学校有起点幼儿园、长治路幼儿园、长治路小学、贵都小学、大营盘小学、师范学院第二附属小学校、太原市第二十一中，还有山西财经大学北校区、山西广播电视大学南校区等，银行、商场、超市密集度也很高，经过的公交车有3路、21路、610路、824路等。在这里居住很方便，目前价格仍处在低位，但拆迁后肯定会涨价。”

房源推荐

南内环阳光小区

小区位于南内环街19号，有一套70平方米的两居室出售，售价为58万元。这栋楼一共有6层，房子在2层。房子水电气暖齐全，简单装修，板楼，东西朝向，建成于1999年。

南内环光学仪器厂宿舍

小区位于寇庄北街与体育西路交叉口，有一套70平方米的两居室，售价为60万元。这栋楼一共6层，房子在2层，建成于1997年。房子简单装修，东西朝向。

南内环市委党校宿舍

小区环境比较好，紧邻滨河东路、汾河公园，采光不错。小区内有一套85平方米的两居室，售价为68万元。这栋楼一共有6层，房子在2层。房子精装修，南北朝向。

南内环光学仪器厂宿舍

小区内有一套75平方米的房子出租，租金为2000元/月。房子两室两厅一厨一卫，简单装修，有床、宽带、电视、冰箱、空调、暖气、热水器。

南内环市委党校宿舍

小区内有一套85平方米的三室一厅出租，位于36中对面，租金为2300元/月，要求年付。这栋楼一共有6层，房子在3层。房间内有床、热水器、洗衣机、冰箱等。