房客源入市增多
二手房方面，根据链家地产市场研究部统计，3月首周北京市二手住宅共成交1678套，日均网签量较2月第一周减少26.4%，但由于数据缺失，这其实仅为3月2日至3月5日四天的网签数据。从链家实际成交量看，3月第一周较2月第一周增加7.2%，节后市场恢复迅速。
据链家地产统计，3月首周日均新增客源量较春节后上涨68.4%，较春节前的2月第一周也有超过16%的涨幅。由于近期利率政策持续放松，刚需入市增多，部分城区的小户型和近郊区房屋销量上升。
逐渐回暖的市场也吸引了大量改善性需求入市，本周日均新增房源量较2月第一周增加50%，其中大部分新增房源的业主为换房的业主。
随着房客源入市增多，二手房成交量将进一步上升，市场或将迎来阳春三月。价格也水涨船高，目前议价空间较上周下降0.7个百分点，业主方面心理价位有所上升，让价意愿进一步降低，部分热点地区出现价格上升趋势。
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