降息利好或将激活楼市
就在降息落地之际，北京楼市也给出了迅速的反应。在二手房方面，市场依旧保持了年前的热度，不少购房者因为降息、公积金贷款调整等利好考虑出手置业。
在新房方面，众多楼盘已经开始摩拳擦掌，准备利用当下的政策利好加速跑量。据亚豪机构统计，节后首周北京商品住宅总成交量、成交面积分别为1117套、10.69万平方米，与去年春节后首周相比，成交量、成交面积分别大涨92%、73%。
面对市场的回暖势头，业内也更为肯定3月份楼市将会出现“小阳春”。
链家地产市场研究部张旭表示，春节前市场已呈现出进一步向好的迹象，加上2月末央行降息出台，客户入市积极性进一步增加，节后的成交高峰持续时间或将有所延长。
亚豪机构副总经理高姗分析认为，自去年下半年开始，无论是北京房地产调控的政策环境，还是整体的货币信贷环境都逐渐趋于宽松。限价放开、普宅标准调整、认贷不认房标准确立、降息等一系列调整使得市场信心再度建立，预计2015年楼市将有所升温，而2015开局的成交高起点也印证了这一信心。
但也有业内人士表示，降息虽能在一定程度上刺激成交，但目前市场仍以刚需和改善需求为主，开发商也多以平价跑量为主，未来一段时间的楼市回暖将会成温和上升状态。本报记者 徐楠
(北京晚报)
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