炒房团、彻夜排队抢购、一买就是好几套甚至一层楼……在过去几年间，商品住宅成了很多人投资热炒的“香饽饽”，全国楼市也随之被拉动得红红火火。但自去年以来，随着楼市转冷，商品住宅投资逐渐遇冷，许多投资者纷纷把目光转向酒店式公寓、办公楼、商铺等商业地产项目。
商业地产渐受投资者青睐
三大板块百万元以下房源最好卖今年将再上市百万平方米，前景可期
市民陈小姐本来已经有了3套住宅，但手头还有一些钱，就一直想再投资一套房子。不过之前由于限购、限贷，计划只好搁置。去年9月，限购、限贷虽然相继取消，但由于楼市转冷，房价已经连续数月下跌，再投资住宅已无利可图，陈小姐权衡之后在今年春节前转而投资了河西的一套酒店式公寓。
“酒店式公寓面积小，总价不高，投资成本低，风险小。再加上河西区位好，交通便利，配套越来越完善，入驻的企业和单位越来越多，未来靠出租应该会有不错的收益。”陈小姐说。
有此类想法的市民还有很多。家住江宁岔路口天地新城的黄先生，这几年亲眼看到南京南站板块发生了巨大变化，最近先后考察了南京南站附近的绿地之窗、证大喜玛拉雅中心、万科九都荟等多个项目，准备今年上半年也入手一套酒店式公寓或办公房。
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