100万元房贷月供每月减少144元

央行降息的消息对广大贷款买房者来说一直都是减轻负担的利好消息。对于采用商贷的购房者来说，此次利率调整后，20年期的100万元贷款，用等额本息还款法，按照基准利率，月供将减少144.38元，全年可减负1732.56元，20年可减少3.46万的利息支出。算上上一次降息，贷款100万，20年将减少利息支出超过9万。如果执行利率在基准利率基础上上浮，则节省的利息更多。

中原地产首席分析师张大伟分析认为，因为全面降准，银行将增加贷款额度，对于购房者来说，首套房的利率折扣将明显增加。预计一线城市9折以下将成为主流，甚至有出现8.5折或者8折的可能性。对于购房者来说，这种直接的信贷刺激影响非常大。

从2014年四季度开始已经明显企稳升温的一二线楼市，在再次降息的影响下难免出现再次的暖上加暖现象，虽然公布的房价指数显示房价依然在调整，但一线城市特别是北京等城市的二手房价格已经环比连续上行，这种情况下，降息将放大市场利好，购房者对市场的预期将明显向好。而贷款利率下调对极缺钱的开发商来说是很好的消息，意味着从银行贷款的利率更低了，融资的成本降低了。房企最困难的时期已经过去。

部分银行昨宣布上浮所有期限存款利率

昨天，央行宣布降息后，恒丰银行、浙商银行等率先在业内宣布，即日起决定将所有期限存款利率在央行基准利率的基础上均上浮30%。此前，这些银行的各档次利率也是上浮20%至当时的上限。

此次降息前，各期限定存利率上限分别为，活期0.42%，三个月2.82%，半年3.06%，一年3.3%，二年4.02%，三年4.8%。

北青报记者计算发现，若银行此次降息后仍将各档次利率上浮至顶，则有一些期限的存款利率较降息前上浮。此次调整后，活期利率上限为0.455%，比之前上浮0.035%;三个月利率上限2.73%，下降0.09%;半年利率2.99%，下降0.07%;一年期利率3.25%，下降0.05%;两年期利率4.03%，上浮0.01%;三年期利率4.875%，上浮0.075%。

理财产品和投资工具收益率下行

业内人士普遍认为，这次降息将使得理财产品和投资工具的收益率下行。比如货币基金收益率与资金面紧密相关，钱荒时货币基金收益大升。降息释放资金量时，市面上的钱变多，宝宝类产品收益率下行。

P2P平台理财范联合创始人叶映辉指出，由于本次央行降息在市场预期以内，加之节后资金流动性需求减弱，投资者手里多有余钱，而借款需求反而因为春节减少，使得近期网贷一标难求。不少平台为此已经做出了利率下调的准备，预计整个网贷行业平均利率会下降0.5%到1%。虽然这将影响投资人的收益，但对提高资产质量和降低坏账率都有非常积极的作用，这无疑会促使网贷行业更加健康地发展。