其二，不动产登记与房产税没有直接关系。对于拥有多套房、房屋来源不正的官员或准官员(国企领导)而言，他们怕的是反腐，所以选择处理掉一些房产，但这一进程早就进行两三年了。
而对于普通民众来说，担心的则是房产税。他们以为实行不动产统一登记就是为了征房产税。如此理解，失之偏颇。当前，国家正在积极推进房地产税立法，可以说，这一立法节奏与进程，与《不动产登记暂行条例》的实施没有直接和必然关联，也不受其影响。在此条例出台之前，重庆和上海不就已经试点房产税了吗？退一步讲，即便不实行不动产统一登记，各地一样能开征房产税。房产税是地方税，一个城市的政府只需根据一个家庭在本地区的住宅拥有情况即可征收房产税，不一定非得根据这个家庭在全国拥有的住房套数征税。只不过，完善的不动产登记制度，能够为征房产税提供更加便利的技术条件，仅此而已。
其三，人们的恐慌性情绪将随着时间推移而缓解。面对这一新生事物，在部分媒体误导以及民间口头传播下，市场形成恐慌性心理与情绪，这种“羊群效应”一旦形成，确实对楼市形成一定程度的利空影响，需要时间才能逐步缓解。在资本市场中，“预期”很可怕，但它变得快，靠不住。
按照政府计划，2015年推进不动产统一登记制度的实施过渡；2018年前，不动产登记信息管理基础平台投入运行，不动产统一登记体系基本形成。另外，2016至2017年，房地产税立法很可能会通过。所以，展望未来两三年，还会有此类传闻和情绪影响人们对楼市的预期。但随着时间推移，人们自然会产生“审美疲劳”。事实上，即使是房地产税实施，房价也不一定会大跌，国际上也无此先例。
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