未来地产发展:与互联网深度融合
在未来三十年的时间里,养老地产会快速发展。这是周天勇的判断,但他认为目前养老地产存在两个问题:第一,开发商只是把养老地产当成噱头,没有去真正做养老地产;第二,养老地产实际上是亏损的。对于养老地产的转型,首先要在养老设施上真正靠近老年人,再有医疗配套服务要到位,还有养老地产的市场是分成高中低三个档次的,房企不应该单独涉猎其中一种;最后小区物业管理也应当向养老型物业转变或者将之外包。
现在互联网对于人们生活的改变已经渗透到地产行业,以后大型的商业地产将会逐渐减少,如何应对未来人民生活方式的变化、工作方式的变化等带来地产的变化?周天勇预测:会产生一些新兴地产,为了保护环境,未来住宅会节能、环保、甚至发电,新能源地产将会是一种发展趋势;另外通过智能家居理念,我们可以远程控制家居。
养老地产、旅游地产、新能源地产都将引起地产圈的深度变革,还有公司的小型化、能源技术的进展、互联网技术的进展,人们生活方式的转变都将会和地产息息相关。
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