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3月行情影响“政策红包”收放楼市现停滞状态

来源：地产中国网综合 2015-02-26 07:46:00 作者：朱楠

“小阳春”成色影响政策走向

德佑地产市场研究部分析师朱萍表示，春节长假是传统的楼市淡季，一方面，购房者忙着过节、出游，很少把时间放在看房买房上；另一方面，春节期间，开发商推盘量几乎处于一年的最低谷，供需两方面均表现平淡。

不过，春节期间的成交量也能反映出一年的房地产走向。以上海来看，2015年春节期间的成交量仅次于市场非常火爆的2013年，从这点上来看，德佑地产预计上海今年的房地产市场不会差。一线城市中，“北上”的成色更优于“广深”，再加上节前央行降低存款准备金率的利好，业内对羊年楼市普遍较有信心，预计3月份，原本徘徊在底部的成交量会迅速上升。

“2015年，房地产政策将延续去行政、重市场的调控思路，地方政府也有望出台税费减免，购房补贴等多项利好政策。”北京中原地产首席分析师张大伟认为，供求关系、信贷环境等市场因素，将成为影响楼市走势的主导因素。

紧随而来的3月楼市能否走出“小阳春”的行情，或将在很大程度上决定楼市政策的放松力度。对此，易居房地产研究院副院长杨红旭表示，“报道中的楼市储备政策一个与房贷有关，一个与税收有关，都属于落地即会有效的政策‘大招’，政府对此必有考虑。但是否真的会出台，政府的考量一定会慎之又慎，而很重要的参考因素则是今年3月‘小阳春’直至二季度的市场表现。”（来源：上海证券报）

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