首页>摸底房企年终奖:业绩不佳红包不再“任性”
来源:地产中国网综合 2015-02-13 09:02:00 作者:王杰 区家彦
从10万到1万的落差
此前,佳兆业的员工年终奖颇为丰厚,在业内处于中等偏上。
许明称,“2014年以前,佳兆业是按照年度绩效ABCD四个级别考核的,分别发放三至六个月不等的工资(作为年终奖)。如果是当年入职,那么半年以上的发一个月工资,半年以内的发半个月工资。”
他介绍,佳兆业普通员工的定薪在7000~17000元不等。如果按以前的发放标准,普通员工年终奖最高可达十多万元,如果按照一个月工资的标准,则不过1万元上下。
佳兆业员工平时的福利也不算少。许明表示,每个节日都有购物卡,以主管级以上领导为例,春节大概发2000元,其他节日500元;每个员工每个月100元活动经费,可以聚餐等,每年旅游经费3000元。
房企的年薪大多分为两类,一类是每个月发全薪,年终奖根据公司业绩,由月薪乘以一个系数;另一类则是,每个月只发部分工资,在年终时根据业绩状况,再将截留部分乘以一个系数,即为年终奖。
任重说,“以前,公司会按照每个人的绩效,发大概4到6个月不等的年终奖,这笔年终奖的参照标准就是我们的月薪,不存在什么截留。”
赵伟称,虽然他已经打消了离职的念头,但周围仍有很多同事在找工作,他们一方面是担心公司不稳定,工资会断发;另一方面是担心融创进来后会裁员。
6000余万元现金的压力
佳兆业2013年年报显示,2013年全年,佳兆业支付的“员工工资及薪酬”约为4.05亿元,员工成本支出总计5.38亿元。
2014年之前,佳兆业员工的年终奖为3个月到6个月不等的月薪。若取中间值,则佳兆业每位员工每年的平均工资为16.5个月的薪酬。《每日经济新闻》粗略估算,以5.38亿元除以16.5个月,则佳兆业每月需支付的全部工资是3260多万。
这意味着,今年春节前后,若加上2015年2月当月员工工资,佳兆业总计需要拿出6000余万元现金发给员工。
然而,佳兆业的现金流动性正面临公司创立以来最严重的危机。
2月9日,佳兆业公告称,刚刚于2015年2月7日前支付1月8日到期的2300万美元利息款项。
此外,该公告显示,截至1月31日,佳兆业接获债权人(包括项目伙伴)的通知,要求即时偿还约280亿元。其中,207.8亿元是日常运营要求产生的付款,9.92亿元为到期应予偿还的贷款本金及应计利息,相关银行扣划银行结余7.25亿元,项目合作伙伴要求退还的12亿元,有关广东佳兆业房地产开发、上海赢湾兆业的法院案件涉及16.28亿元,以及8份已发出资产保全的民事裁定书涉及26.78亿元。
除了上述款项,截至1月31日,佳兆业方面还收到其他52份暂时未发出民事裁定书的诉前资产保全申请。
公告另显示,佳兆业还有214.4亿元的贷款,或会根据相关协议到期应予偿还。
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