2015年楼市会好过2014年
对于今年的楼市行情，任志强认为，“总体上看，2015年肯定会比2014年好得多。”
任志强表示，部分试点城市正开始酝酿房地产个贷证券化，目前已在申报中。从2008年提出的房地产基金和个贷证券化，到现在实际上只有一些试点，并没有铺开，但今年可能会有所举动。
任志强表示，目前楼市的库存压力仍很大。“总体来看，一年10多个亿，去年12亿平方米的销售量，只是以往半年的销售量。”他表示，楼市库存压力存在区域化差别。有些地区供不应求，有些地区供过于求。原因在于人口的大量移动。大部分的人口和财富都转移到一线城市去了，比如北京、上海每年新增的人口就约60万。任志强指出，今年房地产行业销售会逐渐回升，如果不增加货币政策量的话，房地产投资将增加5%左右。今年第二季度市场会开始走强，但要房价迅速上升，至少还需要9至12个月的时间。“估计到今年的第4季度后，房价就有可能从底部回升到正增长。2016年后，这个下行周期就能基本结束。”
（来源：南方都市报）
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