“你家的房子选好了吗”“钥匙领到了吗”“开春就能装修了吧”……在春节临近的辽南小城大石桥市，老城区居民们见面聊得最多的就是这些话题。随着老旧城区改造工程进入最后的回迁环节，一座座笔挺的新楼让居民们兴奋不已，尽快搬进去也成为5800多户回迁居民的最大期盼。

《经济参考报》记者近日亲历居民结算房款、领取钥匙的一幕，从中不难感受到回迁户收获的喜悦。

排号条、大红色的选房单、盖公章的安置协议书……59岁居民张书珍将这些手续摊在桌上，工作人员摁响了计算器。张书珍原先住在城郊一处铁路工人的简易宿舍，三年前市里启动老旧城区改造，她的房屋和众多建于上世纪七八十年代的平房、工棚一起被拆除。经历了作价评估、补偿谈判、租房搬家、新房选号等多个环节，张书珍马上就能领钥匙了。

“原房屋33.9平方米，您选的新房47.54平方米，多出的13.64平方米，有5平方米政府无偿奖励，有5平方米享受每平方米900元的优惠价，剩下3.64平方米在市场价基础上打9折，扣掉政府今后要发放的5000元房租，您只需缴纳9059元就能领钥匙了！”工作人员潘政华算账仔细，讲得也明明白白。拿到结算单，张书珍快步爬上三楼缴费。“明天就去领钥匙，年后简单装修一下，入夏前就能搬进去了！”

听说有人采访，今年最先交完结算款的余子良一定要带记者去他的新房看看。当过兵、从商业系统退休的老人已经81岁了，此前一直住平房。“原来的房子墙体漏风，取暖靠自己烧煤，上厕所要走出去几十米，而且门前道路泥泞不堪，雨季出门都得带砖头垫脚。”他回忆道。

第一次走进自己的新房，余子良看哪里都顺眼。名牌电梯和门窗、户型南北通透、地热已经铺好，南窗外的大阳台还赠送了一半面积，楼间距比普通商品房要大得多，室内采光充足，比住小平房明亮多了……走出家门，小区内还配备了高标准的幼儿园和服务网点。“你看新小区离我的原住房也就五六百米，原地回迁得到了兑现。”如今租房居住的老人说，就盼着冬天快点过去，开春好装修，早点上楼安享晚年。

“盼着”是大部分回迁户的心声，和记者一同采访的大石桥市房屋征收办公室副主任万阳说，从这些天百姓的交钱、领房积极性看，说明咱的工作干实、干值了。

2011年，大石桥市启动2.4平方公里面积的老城区改造工程，一次性拆除旧房、险房和违章建筑等64万平方米。由于未列入棚改支持政策，这一大规模民生工程对当地政府压力不小。工程启动至今，上百名基层干部奔波在一线发动群众，坚守在工地严把建筑质量关。如今四个小区5800多套房屋已经完工，分配时他们又设计了一套公开公正、让利于民的办法。

补交2万多元、用40多年危房换来一套新楼的王咏梅说：“政府拆旧建新，帮助扩大居住面积，改善生活环境，怎么说老百姓都不会吃亏。关键是补偿和分配时一碗水要端平，我们肯定不会扯皮！”