在降息降准等政策的刺激下,预计2015年的中国GDP增长将可达到7%左右。稳定的经济预期,将有助于促进公司业务扩张和零售增长,从而带动对写字楼和零售物业的需求。尽管如此,短期内供应过剩的局面仍会令到写字楼和零售物业的租金涨幅受到制约。
充沛的流动资金及利率的下调(去年11月一轮降息,未来几个月仍有可能再次降息)皆有助于房地产市场回暖。但我们相信投资者应会继续关注供需相对均衡的一线城市。
2013年初开始,流动资金短缺的问题一直困扰着房地产市场,如今得益于市场氛围回暖以及日益宽松的政策,这个问题将有所缓解。
(来源:中国经济周刊)
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