按照以往的传统销售环境来看，新一年的开局即首个月度的新建商品住宅及二手住宅成交往往都陷进常规的淡季氛围，业绩不怎么理想。不过，从今年1月份统计报告显示，本市一二手房的成交打破了传统惯例，表现良好。
新房成交量价齐升
春节前的楼市被称为楼市的“传统淡季”，往往此时，楼市的成交量比起以往都会有所下降，开发商经历了年底冲业绩，优惠力度也相对的不如年底来讲大。但上周天津楼市的成交情况打破了这一传统概念。
据搜房网数据监控中心统计，1月26日至2月1日，本市商品住宅共成交1594套，环比增加22.99%。成交面积为177056.5平方米，环比增加26.73%。在成交价格方面，上周天津商品住宅均价为11329元/平方米，环比上涨3.39%。纵观近期新房市场，四大区成交套数可谓全线上涨，值得一提的是，在上一周，市区成交表现尤为突出，成交248套，环比大涨81%，同比涨幅更是达到150.51%。在成交价格方面，全市成交均价环比小涨，远郊区县环比涨幅最高达6.18%。
尽管2015年1月整体的成交比去年12月略有减少，但在成交面积方面，今年1月本市新建商品住宅同比缩减幅度不到一成。在去年整体偏冷的大环境下，这个“成绩”从某种程度上可以说是实现了成功的“淡季突围”。尤其是在临近春节的1月末尾一周，新房成交表现出的量价齐升充分体现出当前购房者的入市积极性及活跃度。由此可见，受降息、限购取消等政策利好影响，积压了多半年的改善型置业者的购房需求不断被解套释放。
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