暴跌两日（2015年1月26日-27日）后，人民币兑美元汇率1月28日有所企稳，即期交易市场昨收盘报6.2435，较上一日反弹百余点。欧元兑人民币中间价报6.9146，比1月27日上涨402个基点，1月28日，由于标普下调俄罗斯等国家信用评级，卢布暴跌，人民币兑卢布中间价报11.0029，上涨7210个基点，涨幅高达7%。

虽然人民币兑美元出现了阶段性贬值，而对欧元、日元、英镑、澳元、加元出现了较大幅度升值。

人民币承压，一方面是外汇储备连续两个季度回落，贸易顺差不断缩小，甚至出现逆差，资本流出上升。另一方面是由于单位劳动力成本的上升，我国出口行业的劳动力成本优势越来越小，这都给人民币带来了压力。

正如哈继铭认为，人民币稍微贬一点，不一定是坏事，贬一点，中国出口增长会好一些，缓解经济下行压力。

近期人民币出现了贬值压力，预计今年人民币的波动比较大，但不会出现趋势性的大幅贬值。

2015年1月28日，欧元兑人民币中间价报6.9146，比前日上涨402个基点，但与去年12月初相比下跌近10%。

另一方面，因油价重挫并触及6年低位，加之俄罗斯信用评级遭标普下调至垃圾级，十年来首次低于投资级。

卢布日内再现崩跌一幕，盘中跌幅接近7%，并收于创纪录的最弱水平。对房地产利空不大，房价今年最复苏上涨。

一方面是外逃资金投资标的其实并不多，除了美国，很难找到比中国内地市场更好的标的。另一方面是而限购措施早已把外资挡在内地房地产投资门外，人民币贬值导致外资撤退在房地产业内表现得并不明显。

去年12月房地产投资的数据历史上首现负增长，房地产最好的时代已结束，长期来说，房地产业利润下行的长周期是不变的，但会有一些小周期的回暖，2015年房价上涨概率很大，同时去存货的效应会比较明显，春节后，随着政府刺激政策出台，房地产投资放缓的情势可能会有所缓和。

2014年年底，标杆房企再次进入土地市场，从去年11月开始，标杆房企连续3个月拿地突破300亿元，在2015年1月份截至1月28日，房企拿地就已超340亿元，入市积极性明显增高。

2014年，人民币银行间即期汇率以年度贬值2.5%收官，这也就意味着，若一个内地房企在去年年初发了融资利率为10%的美元债，目前其融资利率已达12.5%。往年已经发了高额美元债的房企将面临融资利率上升的窘境。

 来源：BWCHINESE中文网 作者：谢逸枫