开发商陷民间借贷纠纷 资金链断裂
记者在枣庄调查时了解到，资金链断裂是导致燕山公馆、广府1号、清秀华城、东湖龙城等楼盘烂尾的主因，而开发商也大都深陷民间借贷的纠纷中。
东湖龙城的施工方告诉记者，项目开发期间，开发商还借力民间资本，甚至向部分业主高息借款。按照常理来说，开发商在销售楼盘时，都要遵守商品房预售资金监管制度。 所谓商品房预售资金监管就是指由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管，房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户，只能用作本项目建设，不得随意支取、使用。既然专款专用，那么，开发商为何会出现资金断裂的情况呢？随后记者来到了负责监管东湖龙城项目资金的枣庄市市中区住宅建设开发公司了解情况。
眼前这位专门负责资金监管工作人员介绍说，枣庄市烂尾楼的现象之所以如此普遍，主要原因在于前几年的房地产热，开发商的盲目投资大大超出了当地的实际需求，导致现金无法及时回流，再加上有些开发商的民间融资比例较大，资金链很容易断裂。
编后如果有人问哪个是枣庄的第一座烂尾楼，估计这个答案无从考究。很多知名的烂尾楼都曾演绎过一段“传奇”，而说到这些烂尾楼，也确实会令人觉得尴尬和心痛。它们让开发商痛心疾首，让广大业主损失惨重。一座座烂尾楼断壁残垣般地矗立街头，背后代表着是无数个家庭安居置业美梦的破碎。开发商无奈跑路、广大业主无处安家。政府该如何破题，是必须思考也是亟待解决的问题。
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