目前，我国农村进城务工人口基数非常大，但其主要资产（土地、林地、生产设备、水利设施等）仍滞留在农村，且大多数都处于荒废、闲置状态。农村产权流转制度不仅盘活了闲置资源，又增加财产权利人的收入，为农民工能够真正扎根城镇提供必需的原始财产支柱。当拥有了一定的物质财产基础后，基本生活稳定且有保障，住房需求才会提上日程，将直接转化为房地产市场的真实有效购房需求，成为支撑未来楼市发展尤其是三、四线城市房地产市场的核心动力。
纠正农村资源错配，重塑整体经济基础，为房地产业发展提供信心支撑。过去数年城镇经济吸引大量农村富余劳动力进城务工，造成农村大量土地荒芜、农机、水利设施闲置，也严重影响整体经济平稳健康发展。农村产权流转机制的出台，可以有效纠正目前农村资源错配的现状，提高农村土地等生产资源利用的效率。一方面为新型城镇化推进、农民工落脚城市提供了保证；另一方面也将重塑中国经济的基础——粮食安全，为社会发展提供坚实保障。随着经济发展，资源优化，收入增加，信心增强，才能有助于房地产平稳持久的发展。
在未来，房地产行业的发展仍要依仗需求，而有效的需求也是中国房地产市场能够持续稳定增长的核心动力。在目前不同城市需求分化明显的情况下，农村产权流转机制在一定程度上保障了新型城镇化进行，以及经济平稳发展，会对更多的三、四线，特别是那些房地产还没有启动的，或者说刚刚开始启动的城市带来新一轮发展契机。
来源：每日经济新闻
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