在南京，证大已拥有证大九间堂、证大喜玛拉雅、南京证大大拇指广场3大项目。而在2013年底，上海证大更是将房产项目执行团队和部分公司高层移到南京。
不止于此，以“玩家”心态做房地产的戴志康也赶着“出海潮”在南非圈地造城，就在外界一度以为证大正从外滩地王“阴影”中走出来之时，戴志康突然“离席”着实让人为之惊讶。
随着是次出让公告的刊出，戴志康的地产“理想国”或也将随之瓦解。不过，在外界看来，戴志康退出房地产亦非毫无缘由。
越秀证券分析师李尚伟曾指出，在低利润率及低毛利率已成行业共识后，类似证大这样的一些中小型企业，在土地稀缺的一线城市很难竞争过大型房企，在不景气的二三线城市很难生存下去。
“证大集团近年来开展多元化发展战略，并一度在一二线城市拿下地王，被业内称为‘蛇吞象’。毕竟其实力不足以支撑其在房地产行业内高举高打，所以近两年有关公司为地王所累的消息非常多，运营得也比较吃力。”另有市场人士如是指出。
回顾上海证大的“地产生涯”，或许也并不难发现些许戴志康“离席”的原因。据了解，2003年，证大集团旗下地产平台在香港市场借壳上市，但上市至今，上海证大的股价再没上过1港元，年度销售业绩也始终未能突破100亿元。
据悉，证大集团的经营业务已经涉及房地产开发、金融、原创艺术品经营三大领域。随着退出房地产，证大的重心无疑将进一步聚焦在金融行业。
戴志康早前也强调，当前房地产快速增长的时期基本已经终结，而在未来，证大集团的一大产业布局回归金融，并在小微贷市场继续深耕。
“我的专长还要在金融，房地产是我客串的。”戴志康曾在多个场合这样说，如今看来，金融科班出身的他最终还是要回到自己熟悉的领域。
来源：财经网
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