卷入被称为“世纪审讯”的官员贪腐案后，新鸿基地产(00016.HK)这家总资产近4200亿港元（约合3300亿人民币）的巨型房企历经两年多的风暴后，并没有撞上冰山而沉没。

命运之神给予了相当眷顾。1月19日，新鸿基宣布获得银团百亿元五年期贷款协议，无疑是投资市场对其无声肯定。银行和投资界，用脚投票表达了各自的看法，该公司的业绩将趋好。

在去年底香港高等法院作出判决后，与新鸿基高层相关的贪腐案已暂告一段落。辩方律师超过50人团队，近2亿港元的律师费，郭氏兄弟被传“内斗”仅诉讼成本已经相当惊人。在郭氏家族第二代可能逐渐淡出的背景下，第三代是否会延续长辈之间的纷争，也成为众人新的关注焦点。

正逐步走出阴影

因陷入香港前政务司司长“许仕仁贪腐案”阴影中的香港地产大鳄新鸿基，正努力走出两年多以来一直笼罩在公司上空的阴霾。

1月19日，新鸿基宣布与包括中国银行、三井住友银行、法国巴黎银行、花旗银行、恒生银行等12家银行，签订了一项100亿港元（约合80亿元人民币）五年期的银团贷款协议。此次银团贷款年息率，为香港银行同业拆息(HIBOR)加113点。

据披露，银团百亿港元的资金将用于新鸿基在香港和内地的业务发展。新鸿基地产主席兼董事总经理郭炳联近日表示，公司去年总销售收益超过了170亿港元，未来会继续物色合适的业务发展机会。

在问及新鸿基地产的银行贷款及海外融资行为是否因高层案件而受到影响时，新鸿基地产上海企业传讯部负责人王征向时代周报记者表示，“我们并没有受到影响，公司内地一切业务如常”。

“随着法院判决的下达，新鸿基公司的走向已经开始变得明朗起来。投资者担心的不确定因素，也可以开始逐步消除了。”中国指数研究院分析师高院生向时代周报记者如是表示。

2014年12月19日，新鸿基以公告形式披露了郭炳江、郭炳联、陈钜源公司原三名高管涉入贪腐案的最新进展—公司前联席主席兼董事总经理郭炳江因涉嫌串谋公职人员行为失当，被判罪名成立；新鸿基地产前执行董事陈钜源，涉嫌触犯公职人员行为失当的两项指控成立。经香港特别行政区高等法院进过审讯，陪审团作出了裁定。郭炳江被判监禁五年以及罚款50万港元，五年内不得出任任何公司董事。陈钜源被判监禁六年，罚款50万港元，并禁止在六年内担任上市公司董事职务。

法院下达判决书后，郭炳江的代理律师2014年12月29日向香港高等法院提出上诉，但法律界人士认为郭炳江翻盘的机会不大。上海杜跃平律师事务所主任律师杜跃平向时代周报记者表示，如此重大而有影响力的案件，香港高等法院的审理过程近两年，判决一定是相当谨慎。“提出上诉是一回事，能否翻盘是另一回事，上演大逆转的概率是很低的。”

“法院的裁定对新鸿基领导班子的落定有决定性的意义。也意味着与银行、金融机构、政府及投资者的关系，将逐步走入正轨。”克而瑞一位不愿具名的分析师说。

豪门恩怨纠葛不断

“郭炳联全身而退”这是大多数人看到公告的第一反应。在审判中，郭炳联全部控罪不成立。

根据港媒还原的现场消息是，郭炳联神情哀伤，在法院4楼的庭外会议室抱头哭泣，代表他的英国御用大状John Kelsey-fry就拍拍其肩膀，以作安慰。

回顾整个事件，有业内人士指出这场风暴在某种程度上源自内部，郭氏三兄弟之间的内斗和纷争，引发和促使新鸿基地产卷入了风暴中心长达两年之久。

2012年3月29日，因涉嫌贿赂政府官员，郭炳江和郭炳联被香港廉政公署拘捕。与此同时，香港前政务司司长许仕仁也被带走；这是香港成立特区政府以来，被拘捕的最高级别官员。

值得注意的是，许仕仁所面临的多项指控中，多项被指与新鸿基地产高层有关。其中包括接受2笔由新鸿基地产附属公司提供的无抵押贷款、与新地洽谈顾问合约；通过优待新鸿基地产或其附属联营公司，以换取850万港元作为报酬；以及收受郭氏兄弟1118.2万港元等几项指控。

一边是香港前任重要官员，另一边是公司高管，新鸿基地产两位高管缘何被卷入其中？

据了解，在郭氏兄弟和许仕仁中间，有一个重要关联人物—陈钜源。这位新鸿基地产前执行董事，也是香港廉政署调查的重要人物。

有香港房产界人士表示，陈钜源是新鸿基创始人郭得胜的得力助手，郭得胜对其相当信任。据腾讯财经的报道，陈钜源负责帮助公司出面做铺线联络及分派利益的工作，因而涉及到前政务司司长许仕仁，进而引出郭氏兄弟涉案的线索。

在这场风暴里，新鸿基地产的郭氏三兄弟中，只有大哥郭炳湘没有受到司法指控。当时香港当地曾有传言称，郭炳江、郭炳联的被拘捕，乃由大哥郭炳湘举报所引发。

一位不愿具名的分析人士向时代周报记者表示，2012年新鸿基地产高层涉入贪腐案，某种程度上是兄弟之间多年内斗的延续。

1963年，郭氏三兄弟的父亲郭得胜与李兆基、冯景禧创办了新鸿基地产。郭得胜1990年因心脏病离世，而李兆基和冯景禧也各自创业，随后新鸿基进入郭氏三兄弟共同执掌的时期，之后公司的领导权逐步落到郭炳湘手中。在郭炳湘执掌新鸿基地产的十八年里，长兄郭炳湘与老二郭炳江和老三郭炳联的矛盾升级。

2008年，郭炳湘从董事局主席的职位离开，三兄弟的母亲邝肖卿暂时接管新鸿基地产。2011年底邝肖卿卸任后，郭炳江和郭炳联兄弟出任公司联席主席。老二和老三正式共同掌管公司没多久，随后就在2012年曝出因牵涉贪腐案，郭炳江和郭炳联被带走调查的事件。

郭氏第三代出场

第二代三兄弟之间的纷争，在上升到法律层面后，各自都付出了程度不等的代价。基于香港法院的裁定，新鸿基地产高管团队的人员格局逐渐变得明朗起来：郭氏第二代正逐渐从公司中淡出，第三代开始逐步进入公众视线。

去年年初，历时六年的郭氏家族争斗以三房和解而告停。大哥郭炳湘重获新鸿基权益，让郭氏家族的“分裂”峰回路转。与之相对的是，郭炳湘辞任新鸿基非执行董事一职。

对于郭炳湘是否还可以再作为股东发言的问题，新鸿基地产品牌方面表示，郭炳湘可行使普通股东的权利。“只是普通股东的身份，不会再参与到未来集团业务的管理和运作中。”王征说道。

而在去年12月19日裁决后，郭炳江同日辞任主席，由长子郭基辉继任执董职位。郭氏三兄弟此番事件中，郭炳江是被罚力度最大的一位。也许是出于补偿和修复关系，郭基辉每年可获得30万元港币（约合24万人民币），作为出任新鸿基执行董事的袍金。此外新鸿基还披露，郭基辉每年还可获得218万港元（约合174万人民币）的酬金。即郭炳江之子，每年可从新鸿基获得约200万人民币的收入。

郭基辉在去年12月30日和今年1月6日分别以7662万港元、1044万港元增持公司股票。按照香港证券界解读，增持具有代父宣示支持公司的象征意义。

交银国际联席董事刘雅瀚认为，郭基辉场内增持新鸿基是象征意义多于实际，其实是他作为新上场管理层，以行动表示支持公司，相信对公司股价影响不大。郭氏三兄弟早已分配好新鸿基的股权，持股量相近但不一样，兄弟过往有个别自行增持。

在此之前，为了降低审讯期间对公司的影响，新鸿基成立了由11名成员组成的执行委员会负责维持公司的日常管理和运作，郭炳江和郭炳联分别委任儿子郭基辉和郭颢澧为其替代董事。目前，郭基辉和郭颢澧堂兄弟二人是否有冲突，引发外界关注。据新鸿基公告，郭基辉负责香港和珠江三角洲区域住宅及商业项目；郭颢澧则负责香港新住宅项目的可行性研究、市场推广及策划。

“兄弟同心，其利断金。兄弟纷争，对彼此都没有益处。”全国房地产商会理事李骁告诉时代周报记者说，郭氏第三代开始掌管新鸿基地产这艘巨型航母的时候，能否处理好这层关系，也令人捏了把汗。”（来源：时代周报）